Hölscher Projekte
Sternstraße Lingen
In Lingen, der größten Stadt des Emslands, entsteht an der Sternstraße eine neue Microapartmentanlage mit Tiefgarage. Für den Bau übernimmt Hölscher das komplette Grundwassermanagement – unter anspruchsvollen hydrogeologischen Bedingungen. Wasserhaltung - Reinfiltration - Monitoring. Ein Projekt mit 100% Wasserneutralität.
Fingerspitzengefühl in der Wasserhaltung - Kontamination und Trinkwassergewinnungsgebiet
In der Nähe des Bauvorhabens liegt eine Grundwasserkontamination vor, gleichzeitig liegt es in unmittelbarer Nähe zu einem Trinkwassergewinnungsgebiet. Hölscher hat das Grundwasser für die Baugrube abgesenkt und direkt hinter der Spundwand reinfiltriert. Durch den Einsatz unserer hw-dsi Brunnen haben wir eine hydraulische Barriere geschaffen, dadurch wurde verhindert, dass sich der Absenktrichter bis zur Grundwasserkontamination ausbildet. Eine Verschleppung des Grundwasserschadens wird verhindert.
Leistungen und eingesetzte Technologien
Hydraulische Barriere durch Düsensauginfiltration – sichere Lösung bei kontaminiertem Grundwasser
Die besondere Herausforderung des Projekts liegt im Umgang mit einer bestehenden Grundwasserkontamination in der Nähe des Bauprojekts. Da sich die Baugrube in der Nähe eines Trinkwassergewinnungsgebiets befindet, musste eine Verschleppung des kontaminierten Wassers unbedingt ausgeschlossen werden.
Durch die Wiedereinleitung der gesamten Fördermenge über 65 DSI-Brunnen entsteht eine effektive hydraulische Barriere. Diese hält die Strömungsverhältnisse stabil, begrenzt den Absenk- und Infiltrationstrichter und verhindert zuverlässig, dass sich Schadstoffe verlagern und ausbreiten.
Leistungsdaten der Anlage – durchgehend stabile Absenkung und Reinfiltration
Die Wasserhaltung wurde auf hohe Leistungsfähigkeit ausgelegt:
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Maximale Fördermenge: 170 m³/h
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Durchschnittliche Fördermenge: 130 m³/h
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Infiltration: 100 % der Fördermenge über 65 DSI-Brunnen
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Leistung pro DSI-Brunnen: 2–3 m³/h
Damit wird die komplette Wassermenge unmittelbar hinter der Spundwand wieder in den Boden zurückgeführt – ein technisch wie ökologisch optimaler Ansatz.
Effiziente Grundwasserabsenkung mittels Horizontaldrainage
Für die Absenkung wurde eine eingefräste Horizontaldrainage gewählt – ideal für vollständig gespundete Baugruben. Dieses Verfahren sorgt für eine gleichmäßige und präzise Entwässerung, kurze Bauzeiten und eine präzise Regulierung der Grundwasserstände.
Zusätzlich wurden punktuelle Spülfilteranlagen für tieferliegende Fundamentbereiche installiert, um auch dort sichere Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Moderner Wohnraum in zentraler Lage
Die neue Microapartmentanlage bietet:
- kompakte, hochwertige Wohnlösungen für Studierende und Berufstätige
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ein Rundum-Vermietungsmodell für Eigentümerinnen
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unmittelbare Nähe zu Campus, Innenstadt und Bahnhof
Damit leistet das Projekt einen Beitrag zur Stadtentwicklung und stärkt die Wohnraumsituation im größten Wirtschafts- und Hochschulstandort des Emslands.
Der Campus Lingen, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant, die Bauarbeiten verlaufen auch dank unserer Wasserhaltung planmäßig.
Hier entstehen 107 voll und fünf teilmöblierte Apartments sowie 17 Stellplätze in der Tiefgarage und 27 Außenstellplätze.
Eingesetzte Geräte und Maschinen
Drainagefräse BSV-5000
Rotomax-L (für hw-dsi Bohrungen)
Hölscher Volvo FMX 330
